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购买二手房贷款需要什么材料-【新闻】

发布时间:2021-04-05 17:23:15 阅读: 来源:角阀厂家

在一线城市来看,二手房比新房似乎更受欢迎。现在二手房成为了香饽饽,那么到银行办理购买二手房贷款的人就越来越多了。那么没有贷款经验的朋友怎么才能顺利办理购买二手房贷款呢?房金所小编提醒大家要先做好嗲款准备:购买二手房贷款需要什么材料?

购买二手房贷款需要什么材料

购买二手房贷款与商业贷款和公积金贷款两种,房金所小编分别为大家说说这两种贷款方式购买二手房贷款需要什么材料。

商业贷款购买二手房贷款需要什么材料?

1、已经支付全部或部分首期购房款的证明;

2、借款人还款能力证明;

3、购买二手住房的合同、协议或意向书原件及复印件;

4、借款人具有法律效力的身份证件:居民身份证件、户口本、军官证、或其它有效居留证;

5、借款人和/或配偶授权查询人民银行个人征信系统的授权文件;

6、已出租的房产须提供租赁权益变更的证明文件;

7、借款人本人名下用于供款的中国银行活期存折复印件;

8、交易住房的《房产价值评估报告》;

9、贷款人要求提供的其它证明文件或资料。

公积金贷款购买二手房贷款需要什么材料?

1、借款人所在单位住房公积金帐号及个人顺序号。

2、住房公积金个人购房借款申请书。

3、借款人身份证原件及复印件7份,如有共同还款人,需要共同还款人的身份证原件及复印件2份。

4、借款人户口原件及复印件1份,如有共同还款人且户口不在一起的,需提供共同还款人的户口、关系证明的原件及复印件1份。

5、借款人购房合同原件2份。

6、不低于房屋总价30%的首付款收据原件及复印件2份。

7、借款人近期一寸照片2张,共同还款人近期一寸免冠照片1张,六分简体名章各一枚。

8、办理公积金贷款担保所需其他资料。

9、购房合同。

以上就是使用商业贷款和公积金贷款购买二手房贷款需要什么材料的全面答案啦,希望大家看望对购房有所帮助,想了解二手房贷款要注意哪些?请关注房金所!

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